地图找房帝宝花园住宅楼盘评测
帝宝花园住宅
玉山 城东
住宅 86-109㎡
售价待定
周边
25013
元/㎡
68
分
超80%同价位楼盘
社区品质
70分
72分
楼盘户型
76分
78分
交通出行
50分
65分
生活配套
80分
82分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是帝宝花园住宅，位于玉山-城东，洞庭湖中路333号。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有2403套房源。住宅建筑面积23.00万平米，住宅占地面积9.00万平米，住宅绿化率为39%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.08个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
2.7元/㎡/月
绿化率
39%
容积率
住宅:2.5
规划户数
2403户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘76分
目前楼盘主推的户型是109㎡户型，该户型是2室2厅2卫1厨结构。
109㎡户型面积约为109.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约5.01公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有23所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近晨曦小学,步行距离仅有806米,小区临近星空艺术幼儿园,步行距离仅有547米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1357米是夏驾河湿地公园，1.58公里是和兴公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（85）
附近楼盘评测
万科 朗拾|玉湖
26200
元/m²
玉山 城西
住宅 149-225㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
朗拾｜玉湖是万科在昆山 “拾年”大作，打造当代隐谧精致的高端住区，奢华简雅的都心岛屿，拾起对生活的真意。 项目紧邻玉湖公园北畔，东倚兴发路，西靠白鹭名邸，北至城北西路。地处城西玉湖核心板块，地块规划设计和玉湖保持适度的距离，让建筑天际线和玉湖环境完美融合，仿佛打造一种内嵌在自然公园里的感觉。 项目总占地约 59738.8 平方米，总建筑面积 137360.7 平方米，容积率 2.3， 绿地率 35%以上。小区共分为南北双地块，南区 6 栋，北区 8 栋，合计 14 栋，规划户数 780 户，均以大户型为主，140 平方以上户型占比达到 87%，180 平米以上户型占比达 54%，整体定位高端府第，全新的湖居生活范本。南地块规划东/北双主入口，北地块规划南主入口，整个社区共三个主出入口，出行便捷。
熙悦雅园
26980
元/m²
玉山 城东
住宅 133-225㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有656套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.17万平米，住宅占地面积5.23万平米，小区车位充足，每户配有1.9个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是昆山市悦鑫置业有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。
中环玲珏庭
32980
元/m²
玉山 城西
住宅 165-260㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
项目共有510套房源，规划有6幢住宅及1幢社区商业。住宅建筑面积约10万平方米，占地面积约2.97万平方米，小区车位充足，车位比约为1：2.45。容积率约3.5，绿化率约35%。项目为精装修交付，户型面积约165-255m²大平层。项目开发商是昆山百乐门置业有限公司。
楼盘推荐
在售
万科 朗拾|玉湖
玉山 城西
建面149-225㎡
均价
26200
元/m²
在售
保利置业·尚云赋
玉山 城东
建面152-238㎡
均价
28800
元/m²
在售
中环玲珏庭
玉山 城西
建面165-260㎡
均价
32980
元/m²
在售
保利·拾锦东方雅筑
玉山 城西
建面160-218㎡
均价
34000
元/m²
在售
江湾四季
张浦 张浦
建面92-130㎡
均价
14800
元/m²
在售
华琚雅苑
玉山 城西
建面182-263㎡
均价
34000
元/m²
在售
信城·智慧广场
花桥 花桥
建面30㎡
均价
15500
元/m²
在售
中科澜庭
昆山周边 常熟
建面70-110㎡
均价
12529
元/m²
在售
融城品园
玉山 城北
建面90-125㎡
均价
17300
元/m²
在售
海玥云庭
玉山 城北
建面149-236㎡
均价
27500
元/m²
在售
苏高新尚云庭
淀山湖 淀山湖
建面74.37-122.9㎡
均价
19500
元/m²
在售
碧桂园凤凰荟
昆山周边 苏州
建面85-142㎡
均价
14500
元/m²
在售
海珀云庭
玉山 城北
建面142-188㎡
均价
27800
元/m²
在售
华润置地润樾庭·云起
玉山 城西
建面143-285㎡
均价
33000
元/m²
在售
江南春堤牡丹苑
张浦 张浦
建面95-137㎡
均价
13588
元/m²
这个小区真是太水了，买了3年多的房了，房子一再延迟交付，真是让人很伤心，关键现在什么时候交房还是个未知
还有两个月交房，估计是肯定要延期了
很不满意，严重失信，早知万泓开发商是D级开发发商，就不买这个小区了