地图找房天阔楼盘评测
天阔
玉山 城北
住宅 106-111㎡
售价待定
周边
24200
元/㎡
69
分
超55%同价位楼盘
社区品质
68分
72分
楼盘户型
80分
78分
交通出行
50分
65分
生活配套
80分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是天阔，位于玉山-城北，北门路与339省道交汇处。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有808套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.51万平米，住宅占地面积6.93万平米，小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
振华物业
物业费
0.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.8
规划户数
808户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约4.69公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有45所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近昆山高新区庆丰小学,步行距离仅有1291米,小区临近金阳光幼教,步行距离仅有209米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边951米是钰泉公园，1.33公里是金池园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（3）
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住宅共有462套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积11.86万平米，住宅占地面积4.56万平米，小区车位充足，每户配有2.2个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是保利发展控股集团股份有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
国创招商·琨悦里
售价待定
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◎ 开发商：昆山国创集团 招商蛇口 ◎ 地址：昆山金沙江路东侧、娄东路南侧 ◎ 地上计容面积：40072.88㎡ ◎ 住宅数：198户 ◎ 容积率：1.2 ◎ 交付标准：洋房精装交付/叠墅毛坯交付 ◎面积：洋房185㎡、上叠235㎡（拓展改造后使用面积约360㎡）、下叠300㎡（拓展改造后使用面积约430㎡） 琨悦里所在B05地块，目标是将260万平的区域进行城市更新，大厂和集宿区全部搬迁，路网全部重新梳理，将新建7所全新学校、住宅、商业、写字楼等众多配套，打造继城西之后的又一个高端居住区。
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小区靠近北门路和富士康路，交通便利，周围设施齐全，户型我也很喜欢，7800的价格也算是可以的了，而且是现房销售，对于在购房的人来说，算是比较直观的了。
出行比较方便，周边什么都有，生活方面比较便利，当然也有缺点的，灰尘大、比较吵，小孩的话感觉居住不是很安全。本来就不是很安静的小区，再加上靠近马路！
太往北了点，不过北门路也是主干道，挺繁华，多往南走点东西就多了。也就是在中环附近，不过现在在修路，所以总体而言显得比较拥挤，周边配套是完善的，也就这点优点吧。