地图找房香堤湾楼盘评测
香堤湾
玉山 城西
住宅 87-118㎡
售价待定
周边
32274
元/㎡
67
分
超45%同价位楼盘
社区品质
68分
72分
楼盘户型
73分
78分
交通出行
50分
65分
生活配套
80分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是香堤湾，位于玉山-城西，花园路与鹿城路交汇处。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有448套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积4.80万平米，住宅占地面积2.40万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.67个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
新城物业
物业费
1.55元/㎡/月
绿化率
38%
容积率
住宅:2.0
规划户数
448户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅1卫0厨结构。
A户型面积约为113.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约5.11公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有38所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近振华实验小学,步行距离仅有712米,小区临近昆山高教区启子蒙学前看护点,步行距离仅有371米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1343米是水秀公园，1.90公里是叶荷河景观公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
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